Pengembang berterima kasih terhadap kebijakan insentif pembebasan PPN terhadap rumah komersial seharga di bawah Rp2 miliar, dan pemberian bantuan biaya administrasi Rp4 juta terhadap pembelian rumah bersubsidi secara kredit yang dilansir pemerintah. Namun, kebijakan itu belum cukup memulihkan sektor properti, apalagi membantu menurunkan backlog (kekurangan pengadaan) rumah yang mencapai 12,7 juta unit itu.
"Diperlukan terobosan yang lebih inovatif untuk memulihkan sektor properti sehingga bisa menjadi pengungkit pertumbuhan ekonomi, bukan sekedar salah satu sektor penyumbang pertumbuhan ekonomi (seperti selama ini). Misalnya, dengan menjadikan properti sebagai proyek strategis nasional (PSN)," kata Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP) REI Joko Suranto kepada pers beberapa hari lalu, termasuk kepada AyoProperti melalui pesan tertulis. Usulan properti menjadi salah satu PSN itu sudah dituangkan REI dalam proposal "Propertynomic" yang rencananya akan disampaikan kepada Presiden Joko Widodo.
Dengan properti menjadi salah satu PSN dan pasarnya menjadi jauh lebih bergairah, para pengembang real estate juga dinilainya bisa berperan lebih banyak menurunkan angka backlog rumah yang saat ini tercatat 12,7 juta unit. Joko menyebutkan, sektor properti (bersama konstruksi) berkontribusi 14-16 persen terhadap produk domestik bruto (PDB), 9 persen terhadap pendapatan negara, dan 30-45 persen terhadap pendapatan asli daerah (PAD). Selain itu sektor properti juga memiliki multiplier effect terhadap lebih dari 180 subsektor industri lain. Karena itu layak dijadikan sebagai salah satu PSN. Dengan menjadi PSN, sektor properti akan mendapat banyak sokongan dan kemudahan dari pemerintah.
"REI itu punya 6.400 anggota (perusahaan developer), kadang bisa sampai 6.700. Kalau satu developer rata-rata berinvestasi Rp10 miliar, total investasinya mencapai Rp64 triliun. Kalau properti jauh lebih bergairah (karena menjadi salah satu PSN) dan satu developer bisa investasi lebih banyak, maka total investasinya juga akan jauh lebih besar (sehingga bisa menjadi salah satu pengungkit pertumbuhan ekonomi)," jelas Joko yang baru terpilih sebagai ketua umum REI.
Dapatkan berita update AyoProperti.com di Google News
Read more stories:
Rumah Hingga Rp5 Miliar Juga Menikmati Pembebasan PPN
Jehansyah: Program Bedah Rumah Juga Salah Kaprah
Pasar Properti Baru Akan Pulih Tahun 2025
Batas Rumah Subsidi yang Bebas PPN Dinaikkan Jadi Rp350 Juta
