Kalau di perumahan tapak masih ada lebih dari lima proyek baru yang diluncurkan di tahun pemilu, di apartemen praktis hanya ada dua proyek baru di tahun pemilu, diluar Urban X di kawasan Lippo Village, Karawaci, Tangerang (Banten), yang sudah dilansir sebelumnya. Masing-masing juga hanya satu menara. Menurut Ferry Salanto, Head of Research Colliers International Indonesia, sebuah perusahaan konsultan properti asing di Jakarta, pasar apartemen dan juga perkantoran memang paling jeblok. Para pengembang tidak berani merilis proyek baru, hanya melanjutkan pengembangan dan pemasaran proyek berjalan. "Penyerapan unit-unit properti masih relatif lesu, khususnya untuk segmen highrise seperti apartemen dan perkantoran. Jadi, pengembang sangat membatasi peluncuran proyek baru, hanya berkonsentrasi pada penjualan proyek berjalan," katanya. Berikut dua proyek apartemen baru itu. Keduanya berlokasi di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD), Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta Selatan. Koridor Jalan Jenderal Sudirman-Jl MH Thamrin bersama Jl Gatot Subroto-Jl HR Rasuna Said terbilang distrik pusat bisnis (central business district/CBD) utama di Jakarta. Semua gedung perkantoran, apartemen, pusat perbelanjaan, dan aneka fasilitas umum kelas atas berkumpul di koridor tersebut.
Two Senopati
Show Unit Bedroom Two SenopatiAsiana Group memperkenalkan proyek baru apartemen TwoSenopati di kawasan SCBD. Menurut keterangan tertulis developer kepada AyoProperti awal Agustus, Two Senopati menawarkan 100 unit hunian di satu menara. Tipe unit satu kamar tidur (1BR) dan dua kamar tidur (2BR). Luasan unit dan harganya belum disebutkan. Developernya hanya menyatakan, TwoSenopati menawarkan hunian bintang lima dengan konsep all balanced dengan aneka fasilitas mewah seperti grand lobby, ruang mezanin, postal drop, pengawasan keamanan 24 jam, dan on-site concierge, the eatery, cellar door, chef’s table, cafe culture, al fresco dining, live lounge, private cinema, games room, play room, playground, dan pusat kebugaran termasuk yoga nest. Sebelumnya Asiana sudah mengembangkan apartemen serupa di kawasan yang sama bernama Senopati Suites 1, 2, dan 3, yang diklaim sukses dan membawa harum nama Asiana Group. Karena itu Asiana sangat yakin TwoSenopati juga akan disambut pasar.
Aryaduta Suites
Aryaduta SuitesMetropolis Land meluncurkan proyek apartemen baru Aryaduta Suites juga di kawasan SCBD akhir Agustus lalu. Target pasarnya disebut CEO Real Estate Metropolis Land Oki Suratman kalangan high end, namun harganya ditawarkan jauh lebih rendah dibanding apartemen sekelas di kawasan. "Aryaduta Suites kami hadirkan sebagai bukti hunian segmen high end masih diminati,” katanya. Aryaduta Suites (1 tower/40 lantai) menawarkan unit 2-3 kamar tidur berukuran 102-113 m2 seharga Rp23 jutaan per meter persegi (m2). Chief Marketing Officer Metropolis Land Lilies Surjono menyebutkan, harga itu hanya separuh dari harga apartemen sekelas di kawasan yang sudah di atas Rp55 juta per m2. Sebagai bukti ekslusifitasnya, di setiap lantai Aryaduta Suites hanya dikembangkan delapan unit hunian, namun fasilitas parkir yang disediakan mencapai 646 lot. Fasilitas apartemen antara lain kolam renang dengan konsep lagoon dan whirpool, gym, outdoor playground, private sauna cabin, private meeting room, dan area komersial.
Dapatkan berita update AyoProperti.com di Google News
Read more stories:
PutaNutu Pasarkan Rumah Rp400 Jutaan Bernuansa Resort di Ciseeng
Duta Garden Pasarkan Rumah yang Bisa Dilengkapi Lift
Bandara City Tawarkan Apartemen Siap Huni Rp500 Juta Dekat Bandara
Sudah Jadi dan Setengah Jadi, 5 Apartemen Ini Lebih Aman Dibeli
